ok저축은행 주택담보대출 모기지OK론은 주택을 담보로 제공할 수 있는 개인이나 사업자를 대상으로 하는 주택담보대출 상품입니다. 가계자금, 사업자금, 후순위대출 등 다양한 용도로 활용 가능하며, 주택을 보유한 고객이라면 상대적으로 높은 한도로 자금을 마련할 수 있는 것이 특징입니다.
이 상품은 주택을 담보로 하기 때문에 대출자의 신용평점과 담보가치에 따라 대출 한도와 금리가 결정되며, 안정적인 상환 계획을 세우고자 하는 고객에게 적합합니다. 또한 고정금리와 변동금리 옵션을 제공하여 금융 환경 변화에 따른 유연한 대출 관리가 가능합니다.
ok저축은행 주택담보대출은 개인사업자나 법인 고객도 신청할 수 있으며, 담보주택의 종류와 위치, 대출 용도에 따라 한도와 금리가 달라질 수 있습니다. 대출을 고려하는 고객은 신청 전 상품설명서와 약관을 충분히 확인하고, 자신의 상환능력과 필요 자금 규모를 꼼꼼히 검토하는 것이 중요합니다.
ok저축은행 주택담보대출 모기지OK론 조건 한도 금리 필요서류
1. 대출 소개
모기지OK론은 주택을 담보로 제공하여 최대 95%까지 대출이 가능한 상품입니다.
가계자금, 사업자금, 후순위대출 등 다양한 용도로 활용할 수 있으며, 주택 소유자라면 누구나 신청 가능합니다.
2. ok저축은행 주택담보대출 조건 대상
신청 대상
- 주택 담보 제공이 가능한 개인, 개인사업자 또는 법인
- 신용평점(NICE 기준) 430점 이상인 고객
- 당행 심사기준에 따라 거절될 수 있음
대상 주택
- 아파트, 연립주택, 다세대주택 등 주택 소유자
3. ok저축은행 주택담보대출 한도
모기지OK론(가계)
- 투기지역 및 투기과열지구: 최대 LTV 50%
- 조정대상지역: 최대 LTV 50%
- 비규제지역: 최대 LTV 70%
모기지OK론(사업자)
- 아파트 외 주택: 최대 LTV 85%
- 아파트: 최대 LTV 90%
사업자후순위아파트OK론
- 아파트: 최대 LTV 90%
※ LTV 적용 기준: KB시세, 부동산테크시세, 감정평가법인 평가액 중 순차적용 또는 비교 적용 가능
4. ok저축은행 주택담보대출 금리
- 대출금리: 연 5.56% ~ 15.76% (6개월마다 변동, 2025년 9월 1일 기준)
- 산출 기준: 대출금리 = 기준금리(COFIX 신규) + 가산금리
- 가산금리: 고객의 신용평점 등에 따라 달리 적용
- 고정금리 선택 가능: 변동금리 대비 연 -0.3% 적용 (모기지OK론(가계) 제외)
- 연체금리: 약정금리 + 연 3% 가산 (최고 연 19.99% 이내)
5. 대출 기간 및 상환방법
- 대출기간: 1년 ~ 30년 (사업자금대출의 경우 최대 10년)
- 상환방식:
- 만기일시상환
- 원(리)금균등분할상환
- 3년 거치 분할상환
- 마이너스통장 (사업자대출 한정)
6. 신청방법
- 온라인 신청: OK저축은행 공식 홈페이지 또는 모바일 앱을 통해 신청 가능
- 오프라인 신청: 가까운 OK저축은행 영업점을 방문하여 신청 가능
7. ok저축은행 주택담보대출 필요서류
개인사업자
- 신분증
- 사업자등록증 사본
- 소득증빙서류
- 사업장 임대차계약서 사본
- 국세/지방세 완납증명서
- 금융거래확인서
법인
- 법인등기부등본
- 사업자등록증 사본
- 대표이사 신분증
- 사업장 임대차계약서 사본
- 주주명부 사본
- 재무제표(최근 3개년)
- 국세/지방세 완납증명서
- 이사회 의사록 사본
- 금융거래확인서
담보제공자
- 전입세대 열람원
- 주택 임대차계약서 사본
- 신분증 사본
- 인감증명서(3통)
※ 대출 심사 시 내용에 따라 추가 서류를 요청할 수 있습니다.
8. 자주하는 질문 (FAQ)
Q1: ok저축은행 주택담보대출은 무직자도 대출이 가능한가요?
A1: 네, 가능합니다. 주택 담보를 제공할 수 있다면 소득 여부와 관계없이 대출 신청이 가능합니다.
Q2: 중도상환수수료는 어떻게 되나요?
A2: 가계대출의 경우 중도상환수수료율은 1.13%이며, 기업대출은 1.55%입니다. 최초 대출 취급일로부터 3년 경과 시 또는 대출 잔존기간 1개월 미만인 경우 중도상환수수료가 면제됩니다.
Q3: 대출금리는 어떻게 산정되나요?
A3: 대출금리는 기준금리(COFIX 신규)와 가산금리를 합산하여 산정되며, 고객의 신용평점 등에 따라 가산금리가 달리 적용됩니다.
Q4: 대출한도는 어떻게 결정되나요?
A4: 대출한도는 주택의 시세, 담보 제공자의 신용도, LTV(담보인정비율) 등을 종합적으로 고려하여 결정됩니다.
Q5: 대출 신청 시 주의사항은 무엇인가요?
A5: 대출 신청 전 상품설명서 및 약관을 꼼꼼히 읽어보시고, 대출 상환능력을 충분히 고려하여 신청하시기 바랍니다.
9. ok저축은행 주택담보대출 후기
- "주택을 담보로 대출을 받으니 금리가 낮아져서 이자 부담이 줄었습니다."
- "사업자금이 급하게 필요했는데, 모기지OK론 덕분에 빠르게 자금을 마련할 수 있었습니다."
- "대출 한도가 높아 원하는 금액을 모두 대출받을 수 있어 만족합니다."
- "신청 절차가 간편하고, 상담도 친절하게 해주셔서 대출 진행이 수월했습니다."
- "대출금리가 변동되지만, 고정금리 옵션도 있어 선택의 폭이 넓습니다."
결론
모기지OK론은 주택을 담보로 다양한 용도의 자금을 효율적으로 마련할 수 있는 OK저축은행의 주택담보대출 상품입니다. 대출 한도와 금리는 담보 가치와 신용평점에 따라 결정되며, 고정금리와 변동금리 옵션을 통해 고객의 상황에 맞는 대출 설계가 가능합니다. 신청 전 상품설명서와 약관을 꼼꼼히 확인하고, 자신의 상환 능력을 충분히 고려하여 계획적으로 이용하는 것이 중요합니다.
